Заказ звонка
* Представьтесь:
* Ваш телефон:
Сообщение:
* - поля, обязательные для заполнения
Заказать звонок
+7 (495) 225-71-27

Инженерно-геологические изыскания, выполняемые Группой компаний РЭИ

В соответствии с СП 11-105-97, данные изыскания "должны обеспечивать комплексное изучение инженерно-геологических условий района (площадки, участка, трассы) проектируемого строительства, включая рельеф, геологическое строение, сейсмотектонические, геоморфологические и гидрогеологические условия, состав, состояние и свойства грунтов, геологические и инженерно-геологические процессы, и составление прогноза возможных изменений в сфере взаимодействия проектируемых объектов с геологической средой с целью получения необходимых и достаточных материалов для обоснования проектной подготовки строительства, в том числе мероприятий инженерной защиты объекта строительства и охраны окружающей среды».

Условия строительства в г. Москве и других городах постоянно усложняются. Строительство в черте города, особенно в его центральной части, осуществляется, как правило, рядом с существующей застройкой и может оказывать на нее негативное влияние. Развивается строительство «точечных» высотных зданий с высокими значениями удельной нагрузки на основание. Возрастают объемы реконструкции существующих зданий, чаще всего с надстройкой на несколько этажей. Новые здания строятся, как правило, с активным использованием подземного пространства, предназначенного для размещения гаражей, торговых центров и т.д. Подземные сооружения часто размещаются в глубоких и наименее изученных горизонтах геологической среды, вблизи зон тектонических нарушений, древних эрозионных врезов, закарстованных и выветрелых пород; вскрывают суффозионно-неустойчивые, плывунные или тиксотропные грунты; приводят к активизации существующих и возникновению новых опасных геологических и инженерно-геологических процессов, не проявлявшихся ранее в ненарушенных природных условиях

Указанные условия часто осложнены негативными техногенными факторами (динамические воздействия, утечки из водонесущих коммуникаций, откачки подземных вод, подрезка склонов и т.п.).

В связи с увеличением техногенной нагрузки на окружающую среду повышается роль инженерно-экологических изысканий, призванных поддержать на необходимом уровне экологическую безопасность города.

Анализ общей ситуации, сложившейся в настоящее время, показывает, что многие заказчики и инвесторы-застройщики, специалисты проектных, строительных и изыскательских организаций явно недооценивают роль полноценных качественных изысканий для строительства. Пытаясь снизить стоимость строительства, они сокращают объем и состав необходимых обосновывающих работ и исследований (особенно определение свойств грунтов полевыми методами), часто заменяют реальные изыскания сбором архивных данных. Известно много случаев, когда в связи с «экономией средств» на объеме изысканий застройщик получал уже в первые месяцы и годы, а иногда и в процессе проведения строительных работ, трещины по фундаментам и фасадам, неравномерные осадки, непрогнозируемые деформации вплоть до обрушений зданий или их частей, повреждения инженерных сетей и систем, блокировки оконных и дверных блоков, отслоение отделочных слоев, протечки кровли и прочие неприятности. Поэтому помимо юридической обязанности необходимость проведения инженерно-геологических изысканий должна быть очевидной и для самого застройщика.

Данные изыскания для строительства должны выполняться как на предпроектной стадии, так и на стадии разработки проекта и рабочей документации в порядке, установленном действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, в соответствии с требованиями СП 11-105-97, МГСН 2.07-01, ГОСТов и других нормативных документов.

В состав инженерно-геологических изысканий в общем случае входят следующие виды работ и комплексных исследований:

  • сбор и обработка материалов изысканий и исследований прошлых лет;
  • дешифрирование аэро- и космоматериалов;
  • рекогносцировочное обследование, включая аэровизуальные и маршрутные наблюдения;
  • проходка горных выработок;
  • геофизические исследования;
  • полевые исследования грунтов;
  • гидрогеологические исследования;
  • стационарные наблюдения (локальный мониторинг компонентов геологической среды);
  • лабораторные исследования грунтов, подземных и поверхностных вод;
  • обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;
  • составление прогноза изменений инженерно-геологических условий;
  • камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения).

Группа компаний РЭИ выполняет все виды инженерно-геологических изысканий, а также многие сопутствующие изыскания. Основные направления:

  • комплекс работ по инженерно-геологическому обеспечению строительства объектов производственного и жилого назначения;
  • геофизические изыскания;
  • геологические и сопутствующие изыскания.

Выполнение инженерно-геологических изысканий допускается только с программой изысканий, которая составляется в соответствии с техническим заданием заказчика (инвестора) согласно требованиям действующих нормативных документов на инженерно-геологические изыскания для строительства.

В программе изысканий устанавливается состав и объемы инженерно-геологических работ на основе технического задания заказчика, исходя из этапа предпроектных работ или стадии проектирования (проект, рабочая документация), вида строительства, типа зданий и сооружений, их назначения, площади исследуемой территории, степени её изученности и сложности инженерно-геологических условий.

Программа изысканий (предписание) является основным документом при проведении изыскательских работ, при внутреннем контроле качества, приемке материалов, а также при экспертизе технических отчетов в соответствующих надзорных органах.

При комплексном заказе изыскательских работ программа инженерно-геологических изысканий увязывается с программами других видов изысканий (в частности, инженерно-экологических, инженерно-гидрометеорологических), что позволяет избежать дублирования отдельных видов работ (бурения, отбора образцов и т.п.) и соответственно удешевить работы в целом.

Результаты изысканий в виде отчета с Заключением передаются в надзорные органы для прохождения экспертизы, которая удостоверяет соответствие объемов, видов и качества проведенных изысканий требованиям действующих нормативных документов для рассматриваемого проекта строительства.

Отчет по проведенным изысканиям является обязательной частью проектной документации по объекту.

Форма технического задания застройщика и перечень документов, необходимых для начала инженерно-геологических изысканий и оформления ордера на производство буровых работ, представлены здесь.